ساز مخالف در بازار اجاره املاک مسکونی
با وجود سپری شدن فصل طلایی نقل و انتقالات ملکی، برخی از موجران که املاک مسکونی نوساز خود را به بازار اجاره عرضه کردهاند، با پافشاری روی قیمتهای بالاتر از متوسط منطقه، ساز مخالف مینوازند.
سن پایین یک ملک امتیاز مهمی است که در قیمتگذاری نهایی در بازار مسکن نقش بسزایی دارد؛ به نحوی که به اذعان مشاوران املاک قیمت اجاره بهای نهایی یک آپارتمان کلید نخورده در مناطقی که مطلوبیت بیشتری دارد، بعضا تنها به خاطر این ویژگی حدود 20 درصد بالاتر از متوسط قیمت منطقه پیشنهاد میشود. به گزارش دنیای اقتصاد ، بررسی فایلهای عرضه شده در موتورهای جستوجوی ملکی معتبر نشان میدهد تعداد موجرانی که به دلیل مزیت سنی آپارتمان خود را با قیمتهای بسیار بیشتر از متوسط قیمت منطقه عرضه میکنند در مناطق غربی و شمالی شهر به شکل محسوسی بیشتر است.
بهعنوان مثال موجری قیمت پیشنهادی اجاره آپارتمان 110 مترمربعی کلیدنخورده واقع در شهرک غرب، سپهر را در قالب ترکیبی از 100 میلیون تومان ودیعه و سه میلیون و 200هزار تومان اجاره بها پیشنهاد کرده است. این در حالی است که متوسط قیمت اجارهبهای آپارتمان با متراژ، امکانات و موقعیت مشابه با سن بیشتر در این منطقه حداکثر 60 میلیون تومان ودیعه و 3 میلیون و 300 هزار تومان اجارهبها است. به این ترتیب اجاره نهایی پیشنهادشده توسط موجر برای این ملک حدود 19درصد بالاتر از قیمت متوسط در این محدوده است.
ثبت آگهی رایگان املاک و مستغلات در ناریران
خرید خانه ، پیش فروش آپارتمان ، فروش زمین ، اجاره ویلا ، رهن و اجاره مغازه ، مشارکت در ساخت مجتمع تجاری اداری مسکونی و سایر معاملات املاک در ایران
بدون ایمیل و کمتر از ۱ دقیقه در سایت ناریران
کافیست روی لینک درج آگهی رایگان کلیک کنید و املاک خودتان را به دیگران معرفی کنید
ناریران درج آگهی املاک ، آگهی رایگان کالا ، آگهی مشاغل ساختمانی