مال‌ها، راهی برای آشتی با اقتصاد جهان
نمایی از ساخت‌و‌سازهای بزرگ با تعداد طبقات بالا تصویری است که این روزها در گردشی کوتاه در برخی از خیابان‌های اصلی تهران و البته دیگر شهرهای بزرگ کشور به‌طور قابل توجهی قابل رویت است.
نگاه درست، مال‌ها را به فرصت اقتصادی بدل می‌کند
عضو هیات‌مدیره کانون انبوه‌سازان معتقد است افزایش ساخت‌و‌سازها در حوزه فروشگاه‌های بزرگ می‌تواند قیمت تمام شده واحدهای تجاری را کاهش دهد اما هنوز نمی‌توان راجع به مال‌های ساخته شده در کشور اظهارنظر دقیق کرد.
ایرج رهبر تصریح کرد: بحث ساخت فروشگاه‌های بزرگ در طول سال‌های گذشته در کشور ما رونق زیادی گرفته و از آن رو که توانسته‌اند بخش قابل توجهی از نیازها را در خود تجمیع کنند تا حد زیادی با استقبال مواجه شده‌اند. به گفته وی، در صورتی که این روند در سال‌های آینده نیز ادامه پیدا کند از یک سو در فرهنگ موجود در این عرصه تاثیر خواهد گذاشت و از سوی دیگر می‌تواند به کاهش قیمت واحدهای تجاری به دنبال افزایش عرضه آنها منجر شود.
عضو هیات‌مدیره کانون انبوه‌سازان اضافه کرد: درباره مال‌ها که بناست با برندهای بین‌المللی و در قالبی خاص طراحی شوند هنوز نمی‌توان به‌طور قطع اظهارنظر کرد. زیرا تعداد آنها در حال حاضر بسیار محدود است و هنوز به سطحی از اثر‌گذاری در اقتصاد کشور نرسیده‌اند.
رهبر با بیان اینکه مدیریت این بازارها نیاز به مطالعات و بررسی‌های کلان دارد، تاکید کرد: به نظر می‌رسد بسیاری از این واحدها که در ایران ساخته شده‌اند، از نظر بررسی‌های دقیق بیشتر تجربی هستند تا با استفاده از اندیشه‌های نوین. از این رو برای مدیریت ضعف‌های موجود در آنها می‌توان به نظرات کارشناسی و تجربه‌های نوین موجود در این عرصه تکیه کرد.
محمد علی پورشیرازی، کارشناس بازار مسکن نیز ، به مزایای قابل توجه فروشگاه‌های بزرگ پرداخت و تاکید کرد: تجمیع تمام نیازهای خانوار در یک مجموعه و کاهش قیمت‌ها توانسته در بسیاری از کشورها تاثیراتی جدی از خود باقی بگذارد، به‌طور مثال در کشوری مانند فرانسه فروشگاه‌های بزرگ قدمتی بیش از 100سال و اهمیتی جدی دارند. به اعتقاد وی، بررسی جایگاه این فروشگاه‌ها بسته به شرایط و اوضاع اقتصادی متفاوت است و برای اظهار نظر دقیق درباره این تجربه‌ها در ایران باید فکری جدی کرد.
پورشیرازی درباره احتمال اثر‌گذاری مال‌ها بر بازار مسکن نیز تصریح کرد: با توجه به ماهیت متفاوتی که این دو حوزه با یکدیگر دارند، نمی‌توان به‌طور دقیق درباره اوضاع و شرایط آنها اظهار نظر کرد. بازار مسکن شرایطی مجزا و متفاوت دارد و اگر بناست تاثیراتی از شرایط نوین جهان بپذیرد بیشتر تحت تاثیر عوامل داخلی خواهد بود.
هرچند با توجه به نهایی نشدن بسیاری از طرح‌های مربوط به ساخت فروشگاه و مال‌های بزرگ در کشور هنوز نمی‌توان درباره شرایط آنها و آینده‌ای که بازارهای اقتصادی کشور تزریق خواهند کرد حرفی دقیق زد اما به نظر می‌رسد آمادگی برای آینده امری غیر‌قابل چشم‌پوشی است. اقتصاد ایران این روزها خود را آماده می‌کند تا پس از مدتی طولانی بار دیگر با اقتصاد جهانی آشتی کند و در این راه وارد کردن بسترهای مربوط به این آشتی قطعی خواهد بود، بسترهایی که شاید فروشگاه‌های بزرگ و بین‌المللی بخشی مهم از آن باشند.
ثبت آگهی رایگان املاک و مستغلات در ناریران
خرید خانه ، پیش فروش آپارتمان ، فروش زمین ، اجاره ویلا ، رهن و اجاره مغازه ، مشارکت در ساخت مجتمع تجاری اداری مسکونی و سایر معاملات املاک در ایران
بدون ایمیل و کمتر از ۱ دقیقه در سایت ناریران
کافیست روی لینک درج آگهی رایگان کلیک کنید و املاک خودتان را به دیگران معرفی کنید
ناریران درج آگهی املاک ، آگهی رایگان کالا ، آگهی مشاغل ساختمانی