توسعه مهندسی املاک و ساختمان ایران
ناریران در واقع یک تیم توسعه مهندسی املاک و ساختمان در ایران میباشد و برای آشنایی بیشتر شما کاربران عزیز با این فعالیت به تعریف بیشتر درباره آن میپردازیم :
توسعه املاک و مستغلات، (به انگلیسی: Real estate development) نوعی کسب‌وکار چندگانه است، که فعالیت‌های مربوط به آن، از نوسازی ساختمان‌ها، مشاوره امور ملکی، اجاره مجموعه‌های ساختمانی، خرید و فروش املاک و اجرای فرآیند خریداری زمین، سپس ساخت‌وساز و در نهایت فروش آن‌ها را، در بر می‌گیرد.
در واقع در تعریف ، املاک و مستغلات (به فرانسوی: Immobilier) به کلیه اموال منقول و غیر منقول مستقر در یک ملک گفته می‌شود، که به‌طور کلی از زمین، ساختمان، محصولات کشاورزی، منابع طبیعی، مواد معدنی و آب‌های زیرزمینی تشکیل شده‌است.
در اکثر مواقع، واژه املاک و مستغلات برای اشاره به خانه (مسکن) یا ساختمانی که در آن محدوده مشخص، واقع شده است، بکار می‌رود. واژه املاک و مستغلات همچنین، به کسب‌وکاری (شغلی) اشاره دارد، که در زمینه خرید، فروش، رهن و یا اجاره زمین، ساختمان و خانه فعالیت می‌نماید.
توسعه‌دهندگان املاک و مستغلات را نباید با شرکت‌های ساخت‌وساز اشتباه گرفت.
شرکت‌های توسعه املاک در عمل هماهنگی میان پیمانکاران و یا همان شرکت‌های ساخت‌وساز را، با تامین‌کنندگان مالی پروژه، بر عهده دارند.
در یک پروژه استاندارد ساخت‌وساز، یک شرکت توسعه املاک و مستغلات است، که اقدام به خریداری زمین یا ملک موردنظر می‌نماید، شرکت‌های ساختمانی، پروژه ساخت‌وساز را انجام می‌دهند و شرکت‌های سرمایه‌گذاری نیز تامین مالی پروژه را بر عهده خواهند داشت، که توسعه‌دهنده املاک است، که کلیه هماهنگی‌ها را، بر روی کاغذ انجام می‌دهد.
بطور کلی :
خرید اراضی مناسب برای ساخت و ساز،
بازاریابی و ثبت قراردادهای تجاری در حوزه آغاز پروژه‌های ساختمانی،
تنظیم برنامه‌های اجرایی سازندگان،
ایجاد فرصت‌های جدید سرمایه‌گذاری،
کنترل و مدیریت اجرای پروژه‌ها؛ از مراحل ابتدایی تا بهره‌برداری کامل،
ایجاد نوآوری و خلاقیت در اجرای پروژه‌های ساختمانی
از مهمترین و بزرگترین وظایف توسعه دهندگان صنعت ساختمان و تیم ناریران محسوب می‌شود.
لویی لسر نخستین بار، در سال ۱۹۶۳ مقاله‌ای را در روزنامه نیویورک تایمز منتشر کرد و در آن به تشریح جایگاه توسعه دهندگان پرداخت. این رهنمودهای لسر، در راستای برنامه بلند مدت گروه توسعه دهندگان ایالات متحده آمریکا قرار گرفت.
از شرکت‌های بزرگ توسعه املاک و مستغلات، می‌توان به:
چونگ کونگ هولدینگز،
دی‌ال‌اف،
ال‌اس‌آر گروپ،
اعمار پراپرتیز،
استاکلند و
لند سکوریتیز اشاره کرد.